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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Greve in Chianti in zona Lamole a 190.000 € (cod.64b5fd44)
Secondo Caasa, per il casale a Greve in Chianti in zona Lamole, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
3.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.905 €/m² a 5.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo in Chianti, mentre nella zona di Lamole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamole, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.050 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso calo (-7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Greve in Chianti in zona Lamole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Rif. 906 GREVE IN CHIANTI “LAMOLE” In posizione unica porzione di colonica con ingresso indipendente con fantastico panorama, condizioni perfette, strada tutta asfaltata, mq 70 composta da ingresso, cucinotto con ripostiglio, ampio soggiorno/pranzo, […]
