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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Greve in Chianti in zona Lamole a 1.050.000 € (cod.64b301c4)
Secondo Caasa, per il casale a Greve in Chianti in zona Lamole, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.809 €/m² e
4.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 2.010 €/m² a 4.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, ma anche la zona di Lamole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lamole, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.220 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Colonica con Fienile a Lamole | Cuore del Chianti Classico Toscana Immersa tra le colline più suggestive del Chianti, nelle immediate vicinanze di Lamole e a pochi chilometri da Greve in Chianti, sorge questa splendida proprietà toscana in posizione dominante, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Una vera oasi di pace, dove il tempo sembra essersi fermato, a metà strada tra Firenze e Siena, nel cuore del paesaggio storico d’Italia riconosciuto patrimonio UNESCO
