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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Greti a 135.000 € (cod.64af358e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Greti, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Greti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greti) è pari a
1.845 €/m², di poco superiore al valore della zona San Polo in Chianti che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Greti
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Foto 2 annuncio Appartamento a Greve in Chianti di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Greve in Chianti di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PERUZZI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
GRETI IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA ABITATIVE (NO CONDOMINIO) APPARTAMENTO POSTO AL SECONO E ULTIMO PIANO , AMPIO E LUMINOSO 4 VANI COMPOSTO DA UN DISIMPEGNO,CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO (FINESTRATO),SOFFITTA IN PARTE PRATICABILE,TERMO SINGOLO,GARAGE,OTTIMO INVESTIMENTO. EPI: 175 kwh/m2 anno
