Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 1.300.000 € (cod.64ac7ba0)
Secondo Caasa, per il casale a Greve in Chianti in zona Chiocchio, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.129 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Chiocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Rustico a Greve in Chianti di 300 m² con 11 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa viva & ghiandella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore del chianti con paesaggi mozzafiato. vendesi colonica con facciata in pietra di circa 300 mq con loggiato esterno composta al piano terreno da una cucina abitabile , un ampio soggiorno di circa 40 mq ,1 camera ed un bagno. Il primo piano è composto da un secondo soggiorno e un'altra cucina , tre camere da letto e altro bagno. La proprietà comprende anche un fienile restaurato al grezzo dalle molteplici potenzialità e 3 ettari circa tra giardino ed uliveto Classe Energetica: G
