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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 240.000 € (cod.64a00d4a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Chiocchio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 240.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3287 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.584 €/m² e 2.815 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiocchio (da 2.415 €/m² a 3.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Chiocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiocchio) è pari a 2.925 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
3287 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Greve in Chianti (FI)
Indirizzo:
Chiocchio
Pubblicato:
ven 18 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione

Proponiamo nel paese di Chiocchio appartamento facente parte di edificio completamente ristrutturato con caratteristiche di pregio ed adeguamento alle norme di efficentamento energetico che permettono una classe energetica vantaggiosa per quanto riguarda consumi e valore che viene apportato all'immobile. L'appartamento al primo piano guardando l'edificio a sinistra è libero su due lati e si compone di due camere delle quali una con guardaroba, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio. Il restauro dell'edificio prevede un' impianto di climatizzazione e produzione di acqua calda a pompa di calore. Possibilità di acquistare a parte cantina collegata all'edificio. La vendita dell'appartamento è da costruttore e la consegna è prevista per fine Maggio 2025. Le foto che sono inserite nell'annuncio sono alcune rendering , altre c'è lo stato reale di avanzamento dei lavori,mentre le ultime cinque foto sono di appartamenti già finiti da capitolato e già consegnati Classe Energetica: A1

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