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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 315.000 € (cod.64a00ccd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2625 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.609 €/m² e 2.864 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a 2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2625 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Greve in Chianti (FI)
Zona OMI:
E1 (STRADA IN CHIANTI)
Indirizzo:
Strada in Chianti
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

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