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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 395.000 € (cod.64a0062b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2005 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.513 €/m² e 2.847 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.500 €/m²) e per villette a schiera (da 1.595 €/m² a 3.055 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
197 m²
Prezzo al m²:
2005 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Greve in Chianti (FI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 4 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

EUROPA 92 IMMOBILIARE CENTRO CASA DI SIGNORINI MATTEO

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura

GREVE IN CHIANTI (Dudda) Nostra esclusiva: Villetta semi-indipendente di circa mq. 170 calpestabili, composta al piano terreno da ingresso, tinello/soggiorno con stufa a legna, ampio cucinotto, disimpegno camera da letto e bagno; al piano primo da 2 camere da letto, bagno e terrazza; al piano seminterrato ampissima lavanderia, bagno con sauna, stanza pluriuso ed ampio garage. Giardino di circa 500 mq. su 3 lati. Allarme, zanzariere, pozzo. Possibilità di reallizzare una piscina. Euro 395.000 tratt.li compreso cucina su misura RIF. E/1714 Classe Energetica: G

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