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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 750.000 € (cod.649bf699)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.715 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura
Strada in Chianti pressi, Caminetto del Chianti, a 15min dalla città, in posizione panoramica, vendesi porzione di colonica in pietra libera su tre lati. L'immobile, di complessivi mq. 240 circa, è suddiviso in due unità immobiliari con ingresso indipendente, oltre fienile su due livelli di circa mq. 50. L'appartamento al primo piano, con ingresso indipendente da scala esterna, si compone di ampio salone con caminetto, cucinotto, tre camere matrimoniali e doppi servizi
