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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 515.000 € (cod.649b58e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 515.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3366 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.067 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto
Il Chianti è un luogo dell’ anima, un modo di intendere la vita ed una prospettiva privilegiata da cui guardare il Mondo. Il FIENILE che proponiamo in vendita, denominato "The Sunset" è una moderna e raccolta interpretazione di questa visione. Con una superficie interna netta di 153 mq, accoglie tre camere da letto e tre bagni e vanta una piscina ed un parcheggio privato per due/tre autovetture. Nato dalla ristrutturazione di un fienile storico, concepito come boutique-hotel, dopo anni di proficua attività, nel 2011 The Sunset cambia proprietà ed in seguito diventa residenza privata. Dotata di tutti i comfort, ha un grande e peculiare spazio cucina-pranzo all’ ingresso e la zona notte al freschissimo piano sottostante, dove oltre al soggiorno c’ è una spaziosa lavanderia. Dei tre bagni, due sono en-suite e finestrati ed il terzo è dotato di vasca. All’ esterno, una grande loggia, la terrazza ed il giardino di contorno alla piscina coronano l’affaccio sulla vallata sottostante, rivolto verso tramonto con un panorama mozzafiato sulle caratteristiche del Chianti. Dista solo due chilometri di strada asfaltata dalla Provinciale, a mezz’ ora di distanza da Firenze e da Greve in Chianti, ma anni luce dal caldo e dalla confusione della città. The Sunset è una piccola realtà in grado di trasformare la torrida estate toscana in un’ esperienza indimenticabile, sia come residenza estiva che come base per esplorare i dintorni, offre rifugio e refrigerio d’ estate e sempre una placida visuale nella tranquillità della campagna verdeggiante. E' l'ideale per chi cerca una seconda casa nel chianti che all'occorrenza possa anche portare un redditualità annuale importante entrando nei circuiti degli affitti turistici, senza dubbio un oggetto unico nel suo genere
