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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona San Polo in Chianti a 1.350.000 € (cod.6491ba09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Polo in Chianti, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3082 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.928 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Polo in Chianti (da 1.500 €/m² a 3.060 €/m²) e per ville in zona San Polo in Chianti (da 1.525 €/m² a 3.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di San Polo in Chianti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Polo in Chianti) è pari a
2.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona San Polo in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione
COLONICA GREVE IN CHIANTI A soli 15 Km da Firenze Sud, nel Comune di Greve in Chianti, bella casa colonica in posizione dominante, mq 255 circa su due livelli. Restaurata ed accessoriata mantenendo intatto il gusto ed il sapore delle strutture tipiche toscane. Oltre ampio fienile per totali mq 135 circa, garage mq 86 circa. Ampio appezzamento di terreno circostante per ha 14 circa, piccola parte di bosco, seminativi ed oliveti con 400 piante circa di olivi. La casa principale si presenta in ottimo stato abitativo ed è così composta: al piano terra abbiamo un ampio disimpegno d’ingresso, una cucina con adiacente ripostiglio/dispensa, un salone doppio, un salotto/sala da pranzo, un bagno di servizio, un ripostiglio sottoscala, un loggiato. Al piano primo troviamo tre camere da letto grandi, due bagni (di cui uno nella camera principale), un disimpegno/guardaroba, un piccolo loggiato. I due piani sono collegati sia da scala interna che esterna. I fienile si presenta restaurato ed in perfette condizioni. Buona la viabilità: ultimo tratto di circa 1.5 km strada bianca di campagna ben mantenuta
