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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Dimezzano a 155.000 € (cod.6490d257)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Greve in Chianti Dimezzano, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.695 €/m² e
3.015 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Dimezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Dimezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. 926 greve in chianti 'lucolena dimezzano' tipica villetta in pietra libera su tre lati (75 mq) con giardino privato posta nelle vicinanze di greve in chianti, nel millenario borgo di dimezzano, tra le colline ricche di vigneti e oliveti e folti boschi. La villetta è immersa nella tranquillità del verde e vanta una posizione di prestigio con una splendida veduta panoramica. L'immobile completamente ristrutturato presenta le tipiche finiture toscane, con esterni in pietra, soffitti con travi a vista ed è dotato di giardino privato. Si sviluppa su più livelli composta da cucina, pranzo soggiorno, con accesso al loggiato e giardino privato , bagno, 2 camere matrimoniali (con predisposizione per ulteriore bagno al piano terreno). Riscaldamento autonomo a metano, acqua comunale. Parcheggio privato. € 155.000 trattabili
