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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 240.000 € (cod.646ef60c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Chiocchio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.578 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiocchio (da 1.460 €/m² a 2.890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Chiocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiocchio) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Strada in Chianti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
Proponiamo nel paese di Chiocchio appartamento facente parte di edificio completamente ristrutturato con caratteristiche di pregio ed adeguamento alle norme di efficentamento energetico che permettono una classe energetica vantaggiosa per quanto riguarda consumi e valore che viene apportato all'immobile. L'appartamento al primo piano guardando l'edificio a sinistra è libero su due lati e si compone di due camere delle quali una con guardaroba, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio. Il restauro dell'edificio prevede un' impianto di climatizzazione e produzione di acqua calda a pompa di calore. Possibilità di acquistare a parte garage e cantina collegati all'edificio. La vendita dell'appartamento è da costruttore e la consegna è prevista per fine Aprile 2025. Le foto che sono inserite nell’annuncio sono di rendering e non corrispondono alla realtà degli spazi descritti, mentre le ultime sei foto sono di appartamenti già finiti da capitolato e già consegnati. Classe Energetica: A1
