Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 269.000 € (cod.64621f7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Greve in Chianti Chiocchio, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.524 €/m² e
2.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 4.335 €/m²) e per villette a schiera (da 1.880 €/m² a 3.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di Chiocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiocchio) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con caminetto con garage con angolo cottura
Strada In Chianti pressi- Località Chiocchio, vendesi grazioso terratetto di 119 mq circa con ingresso al piano terra rialzato da bel giardino privato. L'immobile si compone al piano terra da ampia zona giorno con camino, cucinotto separato ed un servizio. Al piano superiore troviamo due luminose camere matrimoniali, un secondo servizio finestrato con vasca oltre due piacevolissime terrazze a tasca molto panoramiche. Al piano seminterrato, collegato sempre da scala interna, è presente un pratico garage con cantina. L'oggetto si presenta in buonissime condizioni, con portoncino blindato e ottimi infissi con inferriate. Il giardino offre la possibilità di vivere momenti di convivialità e di relax all'aria aperta nella tranquillità del contesto di campagna. Termosingolo a metano. richiesta € 269.000 Rif. 2/1653. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa. RIF.2/1653
