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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona La Panca a 549.000 € (cod.646041cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Greve in Chianti La Panca, la richiesta di 549.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.204 €/m² e
2.552 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di La Panca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE DI MIRKO CIPRIANI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Villa libera su quattro lati immersa nelle note colline del Chianti Toscano, con viste panoramiche che ti emozioneranno. Situata nella tranquilla località La Panca a Greve in Chianti, questa residenza rappresenta un vero rifugio dal caos urbano senza allontanarsi troppo dalla vita cittadina e dai servizi essenziali. L’ingresso, protetto da un cancello carrabile motorizzato, ed uno pedonale, si apre su un ampio resede frontale pavimentato, che si estende fino a circa 350 mq di giardino circostante, ideale per momenti di relax o convivialità, con una zona barbecue perfetta per le tue serate all’aperto. Attraverso il patio, si accede a un grande salone caratterizzato da tre porte finestre che si affacciano sul giardino, illuminando gli spazi e creando un’atmosfera calda e accogliente, impreziosita da un imponente camino e da una caratteristica stufa a legna. La cucina abitabile, con finestra e portafinestra, invita a preparare e condividere pasti in un ambiente luminoso e funzionale. Completano il piano un bagno con antibagno finestrato, due ripostigli e un vano tecnico. Salendo una comoda scala in pietra serena, si raggiunge la zona notte, composta da cinque ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e una splendida terrazza abitabile che offre una vista mozzafiato sulle colline del Chianti. L’immobile, già abitabile e in buone condizioni, necessita di qualche intervento di rinnovamento, ma ha recentemente beneficiato di lavori importanti come il rifacimento delle fosse biologiche e dello scannafosso, garantendo comfort e sicurezza. L'immobile al suo interno presenta anche un potenziale di sviluppo. Infatti, trovi un ampio sottotetto con predisposizione per l’installazione di tre finestre. Questa possibilità di ampliamento offre l’opportunità di creare ulteriori ambienti, personalizzando la casa secondo le proprie esigenze e desideri. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere nello charme toscano. Per ulteriori informazioni STUDIO IMMOBILIARE CASAFACILE Tel.055740381