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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 295.000 € (cod.645ff3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
millennium studio immobiliare snc
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con balcone
Strada In Chianti- a pochi metri dalla Piazza Emilio Landi e da tutti i servizi offerti dal paese, vendesi panoramico e luminoso appartamento di circa 110 mq disposto su più livelli e con doppio ingresso. L'immobile presenta al piano principale la zona giorno con cucinotto, una camera con accesso diretto su terrazzino esclusivo, un servizio finestrato ed un vano ripostiglio. Sempre sul medesimo livello troviamo una splendida terrazza di circa 18 mq ed un piacevolissimo giardino privato di circa 80 mq, ideali per pranzi e cena all'aperto. Al piano inferiore invece trovano spazio due camere matrimoniali, un secondo servizio ed un locale cantina. Completa la proprietà un posto auto coperto disposto nella zona condominiale di circa 16 mq. L'immobile si presenta mediamente in buono stato anche se necessita di interventi di ordinaria manutenzione e di riammodernamento generale. Ottimo contesto condominiale con begli affacci sul verde e ideale per famiglie che ricercano spazi generosi, comodità e servizi. Termosingolo a metano. Richiesta € 295.000 Rif. 1/1652. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa. RIF.1/1652
