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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 295.000 € (cod.645bfc94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Firenze Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Firenze Immobiliare
Via Felice Fontana, 55, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
STRADA IN CHIANTI Libero appartamento su due livelli con giardino e terrazza panoramica, in un tranquillo contesto di terratetti a schiera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani con affacci nel verde. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto da piano principale: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura che si apre su una splendida terrazza panoramica di 18 mq con vista sulla vallata. Completa il piano una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Piano inferiore: due camere da letto, secondo bagno e cantina, a completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 80 mq, con accesso pedonale diretto dalla strada, e un posto auto coperto di circa 16 mq. L’immobile si presenta in condizioni medie di manutenzione, è dotato di riscaldamento autonomo e gode di basse spese condominiali. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono sia Viale Europa che Porta Romana, e a breve distanza sono presenti tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacia, mezzi pubblici, ecc.) RIF. A 502 Richiesta € 295.000 Categoria energetica “G” per informazioni 333/3059832 www.firenzeimmobiliare.net firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055/352683 cell. 333/3059832 FIRENZE IMMOBILIARE è una agenzia dinamica con anni di esperienza nel settore immobiliare. L'Agenzia dispone di offerte per vendita e locazione di immobile abitativi e commerciali visionabili anche online per la consultazione in tempo reale, offre anche la possibilità di consulenza finanziaria in collaborazione con importanti istituti di credito. firenzeimmobiliare@email.it tel/fax 055352683
