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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 315.000 € (cod.644e6153)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.315 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita di 120 mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, posto al piano 1°, composto da: 3 Vani, open space cucina/soggiorno , 3 Camere 2 Bagni, Posto auto, Prezzo: Eu. 315.000 Come previsto da capitolato, i pavimenti interni del piano terra, saranno realizzati in cotto per interni, completati da zoccolino, battiscopa in elementi in cotto, mentre i pavimenti e rivestimenti dei bagni, saranno in materiale ceramico.Per quanto riguarda gli infissi, essi saranno di pino di prima scelta di colore scuro, , completi di maniglia vetro camera basso-emissivo, sistemi di chiusura ad incasso in acciaio trattato per esterno e scuretto, il tutto in conformità alle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e dei requisiti acustici passivi. Le porte interne, invece, avranno il telaio piano in materiale legnoso rivestito in melanico e/o laccato bianco, con coprifilo piano ad aletta in materiale fibrolegnoso, con ante tambuarate, e intelaiatura in legno di abete. Classe Energetica: G
