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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Passo dei Pecorai a 190.000 € (cod.6444873c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Passo dei Pecorai, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Passo dei Pecorai risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Passo dei Pecorai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
OTTIMO APPARTAMENO NUOVA RISTRUTTURAZIONE VENDESI PRESSI GREVE IN CHIANTI - A soli 10 minuti da Greve in Chianti, in tranquilla palazzina di sole tre unità abitative senza condominio, vendesi ottimo appartamento di nuova e totale ristrutturazione, posto al piano primo, di mq 100 circa. L'immobile si compone di ingresso su ampia zona giorno, che comprende cucina abitabile con balcone e ripostiglio-dispensa aperto su piacevolissimo soggiorno, anch'esso dotato di balcone; un ampio disimpegno con comoda divisione giorno-notte conduce alle due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, al bagno principale dotato di doccia e finestra e al bagno di servizio nel quale è stata realizzata una comoda cabina lavanderia. L'immobile è dotato di piacevolissime finiture moderne, con pavimenti in gres effetto legno, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, infissi con vetri a taglio termico ed avvolgibili coibentati ed automatizzati. La doppia esposizione conferisce ad ogni ambiente confort e luminosità. Una piccola cantina al piano terra completa la proprietà. La zona è molto tranquilla, con comodissimo parcheggio e posti auto ad uso esclusivo della palazzina. Richiesta € 190.000, 00 Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa. Rif. 1/1645. Per info cell. 338 1919891, 347 9281163, 338 6420096
