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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 315.000 € (cod.6437e456)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone
Strada in Chianti, appartamento di sei vani 105 mq circa composto da ingresso, sala doppia, cucina, due camere matrimoniali, una singola, doppi servizi e tre balconi. In contesto tranquillo e con affacci nel verde, appartamento di sei vani composto da ingresso da ampia resede, sala doppia molto luminosa con balcone, cucina abitabile ed un bagno finestrato. Proseguendo al primo piano troviamo tre camere di cui due matrimoniali ed una singola dotate anch'esse di balcone ed infine un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà un garage di 45 mq circa. L'appartamento è ideale a chi cerca una soluzione abitativa in un contesto verdeggiante ma al contempo vicina ai principali servizi. Punto di forza di questo luminoso appartamento è la possibilità di passare gradevoli momenti all'aria aperta in una zona tranquilla e poco trafficata
