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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 240.000 € (cod.6437afa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Chiocchio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3287 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.137 €/m² e
3.429 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiocchio (da 1.905 €/m² a 3.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Chiocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiocchio) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
Proponiamo nel paese di Chiocchio appartamento facente parte di edificio completamente ristrutturato con caratteristiche di pregio ed adeguamento alle norme di efficentamento energetico che permettono una classe energetica vantaggiosa per quanto riguarda consumi e valore che viene apportato all'immobile. L'appartamento al primo piano guardando l'edificio a sinistra è libero su due lati e si compone di due camere delle quali una con guardaroba, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio. Il restauro dell'edificio prevede un' impianto di climatizzazione e produzione di acqua calda a pompa di calore. Possibilità di acquistare a parte garage e cantina collegati all'edificio. La vendita dell'appartamento è da costruttore e la consegna è prevista per fine Aprile 2025. Le foto che sono inserite nell’annuncio sono di rendering e non corrispondono alla realtà degli spazi descritti, mentre le ultime sei foto sono di appartamenti già finiti da capitolato e già consegnati. Classe Energetica: A1
