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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 900.000 € (cod.64336f12)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Centostelle) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
GREVE IN CHIANTI – COLONICA INDIPENDENTE CON PISCINA E VISTA PANORAMICA Sulle splendide colline di Greve in Chianti, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo una colonica indipendente di circa 290 mq, disposta su due livelli, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e il fascino dello stile toscano, con ingresso indipendente, cucina abitabile affacciata sul giardino, luminosa sala doppia, tre camere matrimoniali e doppi servizi. All’esterno, un grande giardino privato di circa 500 mq ospita una splendida piscina interrata, perfetta per momenti di relax, oltre a comodi posti auto. La proprietà offre inoltre la possibilità di essere suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, rendendola ideale sia per un uso familiare che come investimento. Il contesto è esclusivo e riservato, perfetto sia come residenza principale che per affitti turistici, garantendo un'ottima rendita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Immobiliare Centostelle al 380-8993178
