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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 329.000 € (cod.6431a1c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Strada in Chianti, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.550 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada in Chianti) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAUSER
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Nostra esclusiva in località Strada in Chianti, vendesi prestigiosa villetta costruita negli anni 90, così composta: resede di ingresso con vialetto privato di mq. 120 ca., ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio al piano terra rialzato. Al piano primo troviamo, disimpegno, 3 camere di cui due con terrazza e ulteriore bagno finestrato. Possibilità della quarta camera. Nella vendita è compreso anche un garage di mq. 55, con resede carrabile di ingresso esclusivo (da adibire come ulteriore posto auto). Richiesta euro 329000 Per informazioni e visite contattare il Rag. Sergio BENEVIERI Cell. 3351294827
