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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 353.000 € (cod.6431a1c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Strada in Chianti, la richiesta di 353.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
353.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2353 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.838 €/m² e
3.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.860 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada in Chianti) è pari a
2.885 €/m², molto vicina ai valori della zona La Villa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAUSER
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile
Nostra esclusiva in località Strada in Chianti, vendesi prestigiosa villetta costruita negli anni 90, così composta: resede di ingresso con vialetto privato di mq. 120 ca., ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, bagno finestrato e ripostiglio al piano terra rialzato. Al piano primo troviamo, disimpegno, 3 camere di cui due con terrazza e ulteriore bagno finestrato. Possibilità della quarta camera. Nella vendita è compreso anche un garage di mq. 55, con resede carrabile di ingresso esclusivo (da adibire come ulteriore posto auto). Richiesta euro 353000 Per informazioni e visite contattare il Rag. Sergio BENEVIERI Cell. 3351294827
