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Villa in vendita a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti a 6.500.000 € (cod.642a5282)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di Panzano in Chianti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Panzano in Chianti) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
Questa azienda agricola vitivinicola biologica si trova a pochi km da un noto centro del Chianti Classico, nel comune di Greve in Chianti. I vari edifici (oltre 1.500 mq) includono la cantina di vinificazione, due casali rustici ristrutturati, una sala degustazione e un piccolo cottage per gli ospiti. Il vigneto (11,4 ettari) permette di produrre circa 57.000 bottiglie di vino l’anno, incluso un ottimo Chianti Classico DOCG. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (3km; 5’) oppure a Greve in Chianti (11km; 20’), ma tutte le città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra, Montepulciano, Pisa, Pienza…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il casale principale (400 mq, 5 camere e 2 bagni), risalente al XV secolo, ospita i locali di stoccaggio per i vini e una porzione abitativa costituita da due ampi saloni, due cucine, sala lettura, ufficio, cinque camere, due bagni e due vani doccia. Da una delle camere si esce su un ampia terrazza pavimentata con vista sui vigneti e ombreggiata da una quercia secolare. All’esterno, inoltre, il casale dispone di un forno in muratura incassato nell’edificio e dal diametro di circa 2 m. Interamente ristrutturato rispettandone l’aspetto rustico originario, il casale è dotato di impianto di videosorveglianza e controllo automatico per gli accessi alla proprietà e alla cantina. Per gli ospiti, l’azienda dispone anche di un locale di accoglienza (100 mq) con sala degustazione, cucina e bagno. L’edificio è stato interamente ristrutturato nel 1998. Un grazioso cottage (80 mq, 2 camere e 1 bagno) è stato ristrutturato e convertito in un’accogliente casa per gli ospiti composta di soggiorno, cucina, due camere e bagno. Uscendo dalla cucina, la casa dispone di un giardinetto privato con area pranzo esterna. Una dependance (170 mq) ospita alcuni locali di deposito, il locale per la potabilizzazione dell’acqua e l’appartamento dei custodi al piano superiore (2 camere e 1 bagno). Colonne portanti dell’azienda sono chiar[…]
