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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 269.000 € (cod.6427b4cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Greve in Chianti Chiocchio, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.399 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 4.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.805 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di Chiocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiocchio) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lorenzo
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con balcone
Chiocchio pressi, bella zona residenziale, bellissimo Terratetto angolare libero su tre lati, con giardino parte a terra e parte pavimentato con box comunicante con l'app.to da scala interna. Il TT di circa 102 mq, sup. Cat.le, e' composto al piano primo da ingresso, cucina in muratura con ampio soggiorno dotato di camino, bagno di servizio con angolo lavanderia con doppio lavandino, al piano primo due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con cabina doccia e vasca idromassaggio e due balconi. Al piano terra con scala interna dal soggiorno si accede all'ampio box con accesso carrabile. Affacci nel verde e panoramici e strada tranquilla. Prezzo 269.000 euro tratt.li
