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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti a 350.000 € (cod.640d28fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Panzano in Chianti, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3017 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.547 €/m² e
2.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZANO) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 2.210 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Panzano in Chianti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panzano in Chianti) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone
PANZANO - PANORAMI BELLISSIMI - IMMOBILE SU PIU' LIVELLI DI AMPIA METRATURA - COMPOSTO AL PIANO PRIMO DA INGRESSO, AL PIANO SECONDO ABBIAMO UN'AMPIA CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO ESCLUSIVO , DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO ED ACCESSO A BELLA TERRAZZA PANORAMICA - CAMERA CON BAGNO - AL PIANO SUPERIORE DUE CAMERE MATRIMONIALI CON ULTERIORE SERVIZIO - BALCONE E TERRAZZA DI 18 MQ PANORAMICA - PICCOLO SOPPALCO AD USO STUDIO - AL PIANO TERRENO GARAGE ESCLUSIVO DI 25 MQ - SUBITO ABITABILE - RIF.2-181
