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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 1.220.000 € (cod.640227c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Strada in Chianti, la richiesta di 1.220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.220.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.550 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada in Chianti) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Professional
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con cucina abitabile con balcone
Si propone in vendita, tra Impruneta e Strada in Chianti, bellissima villa indipendente con giardino, garage e posti auto internamente divisa in due unità. La prima unità immobiliare è così composta: al piano terra grande ingresso di rappresentanza con accesso a salone triplo con caminetto e accesso al meraviglioso giardino con veranda, sala da pranzo, cucina abitabile, una camera da letto e bagno; al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una con balcone e due bagni. Al piano seminterrato grande lavanderia, cantina, grande stanza studio e ampio ripostiglio. La seconda unità immobiliare è così composta: al piano terra con ingresso indipendente, cucina abitabile con accesso al giardino, dispensa, salone con caminetto, camera matrimoniale e bagno finestrato. La villa nel complesso si presenta in buone condizioni ed è circondata da uno splendido giardino con vista sulle colline fiorentine dell'Impruneta. A completamento della proprietà troviamo un grande garage con comoda rampa di manovra. Questa splendida proprietà è situata nel verde delle colline toscane, in un luogo magico e silenzioso a poca distanza da tutti i servizi ma allo stesso tempo garanzia di pace e tranquillità. RIF.BT - VILLA MONTAGNOLA
