Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 240.000 € (cod.63eef661)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Chiocchio, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Chiocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiocchio) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Greve in Chianti-Chiocchio-In interno silenzioso, con gradevoli affacci nel verde, a breve distanza da tutti i servizi, Trilocale di nuova ristrutturazione posto al primo ed ultimo piano di una bella palazzina di fine 700 divisa in solo quattro unità. L'appartamento è situato in posizione angolare, ed è composto da uno spazioso ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una con cabina armadio, un bagno e ripostiglio, oltre un posto auto di proprietà antistante l'ingresso, possibilità di acquistare separatamente una cantina di 13 mq. ca. Gli interni verranno rifiniti con soffitti in legno sbiancati, pavimenti in parquet, finestre in PVC, impianti tecnologicamente avanzati volti al risparmio energetico, e aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture da un ampia scelta del capitolato, cl. energ. A € 240.000, 00 rif. 658 (l'indirizzo sulla mappa è approssimtivo
