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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 260.000 € (cod.63e8f600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Chiocchio, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Chiocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiocchio) è pari a
2.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone
Greve in Chianti-Chiocchio-Nel Cuore del Chianti, a pochi km da Firenze e a breve distanza da tutti i paesi circostanti, appartamento di nuova e completa ristrutturazione posto al piano primo e ultimo di antica palazzina, divisa in sole quattro unità. L'immobile è disposto su un unico piano, con ingresso dalla scala interna a comune con le altre unità, composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso alla bella terrazza dove si può pranzare all'aperto, disimpegno, camera, cameretta con terrazzino, bagno e ripostiglio, completa la proprietà un posto auto scoperto, oltre alla possibilità di acquisto separato di una cantina di 11 mq. ca. Finiture tipiche toscane con controsoffitti in legno, impianto di climatizzazione e acqua calda sanitaria. cl. energ. A € 260.000,00 rif. 656 (l'indirizzo sulla mappa è approssimativo
