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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Lamole a 1.600.000 € (cod.63e6bbe7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Greve in Chianti Lamole, la richiesta di 1.600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case semindipendenti (da 2.140 €/m² a 3.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.505 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa semindipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Lamole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Lamole) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Lamole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Azienda nel chianti classicola zona del chianti classico si estende nel cuore della regione toscana ed è in grado di offrire un paesaggio variegato, grazie alla natura dell`unicità del suo territorio orografico e dove non a caso, vengono prodotti rinomati vini. In tale contesto, esistono degli angoli di pace dove il silenzio della natura e i suoi panorami sono in grado di estrapolare l`astante in una dimensione fuori dalla caoticità del nostro tempo.qui, in un piccolo borgo sulle colline che circondano il paesino di lamole nel comune di greve in chianti in provincia di firenze, si staglia questa realtà aziendale.il nucleo abitativo e strutturale con un proprio ingresso indipendente dal resto del borgo, si erge in posizione con vista panoramica a 360 gradi sulla sottostante vallata e sulle ondulate colline del territorio.le strutture immobiliari, tutte in pietra a vista, sono circondate da ampi giardini e nello specifico comprendono: casa padronale suddivisa su due piani abitativi e comprensiva oltre della zona giorno al piano terra, di quattro camere ciascuna con il proprio bagno pari a 201mq. attigua unità immobiliare abitativa, comprensiva oltre alla zona giorno, di due camere complete di relativi servizi igienici pari a mq 128 mq. locale cantina di mq. 67 mq. E comprensiva di n 9 serbatoi in acciaio inox e della capienza di circa 200 ettolitri, occorrenti alle operazioni di vinificazione e stoccaggio, oltre a tutte le attrezzature necessarie al condizionamento delle uve aziendali e dei relativi vini prodotti. completano il corpo aziendale vani polifunzionali e utili a rimessaggio mezzi agricoli e attrezzature e per una superficie di mq 17 mq. è presente inoltre una piscina interrata con vista panoramica sulla valle di m. 6 x 12, alimentata con acqua di sorgente e pozzo e corredata di stanza tecnica che accoglie il sistema di pompaggio e l`impianto di clorazione delle acque, oltre ad una cisterna di stoccaggio e riserva idrica da 10.000 lt.la superficie agricola aziendale è pari a 6 ha di terreni e nell[…]
