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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 649.000 € (cod.63da9949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3261 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DOLFI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione
Benvenuti in questa magnifica villa bifamiliare situata nel cuore del Chianti, a soli 13 km da Firenze. Questa proprietà unica si sviluppa su un unico livello e offre un'entrata indipendente che conduce a una zona giorno luminosa con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo adiacente è ideale per cene in famiglia, mentre la cucina con dispensa soddisferà ogni esigenza culinaria. Le tre camere da letto includono una camera master con doppio guardaroba e bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Un grande bagno con finestra completa la zona notte. Al piano sottostante, una cantina di circa 50 mq offre ampio spazio di stoccaggio. Il giardino di circa 500 mq è un'oasi di tranquillità, arricchita da due posti auto privati coperti. Questa villa è all'avanguardia con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e muratura ad alta prestazione termica. Gli infissi certificati e l'isolamento acustico assicurano un ambiente sereno e confortevole. La predisposizione per la domotica e l'edificio antisismico aggiungono ulteriore sicurezza e modernità. Con una superficie commerciale di 137 m², questa villa ecofriendly è adatta a persone con mobilità ridotta e gode di un'ottima luminosità grazie all'orientamento sud, est e ovest. I servizi e la fermata del bus nelle vicinanze completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tradizione incontra l'innovazione
