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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 649.000 € (cod.63da9949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3261 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.209 €/m² e
3.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DOLFI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con caminetto con termocondizionamento
Benvenuti in questa magnifica villa bifamiliare situata nel cuore del Chianti, a soli 13 km da Firenze. Questa proprietà unica si sviluppa su un unico livello e offre un'entrata indipendente che conduce a una zona giorno luminosa con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La zona pranzo adiacente è ideale per cene in famiglia, mentre la cucina con dispensa soddisferà ogni esigenza culinaria. Le tre camere da letto includono una camera master con doppio guardaroba e bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Un grande bagno con finestra completa la zona notte. Al piano sottostante, una cantina di circa 50 mq offre ampio spazio di stoccaggio. Il giardino di circa 500 mq è un'oasi di tranquillità, arricchita da due posti auto privati coperti. Questa villa è all'avanguardia con pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e muratura ad alta prestazione termica. Gli infissi certificati e l'isolamento acustico assicurano un ambiente sereno e confortevole. La predisposizione per la domotica e l'edificio antisismico aggiungono ulteriore sicurezza e modernità. Con una superficie commerciale di 137 m², questa villa ecofriendly è adatta a persone con mobilità ridotta e gode di un'ottima luminosità grazie all'orientamento sud, est e ovest. I servizi e la fermata del bus nelle vicinanze completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la tradizione incontra l'innovazione
