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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 1.200.000 € (cod.63d7285d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2926 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.330 €/m² e
2.743 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Marinella Coppi
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
TOSCANA Firenze Chianti | Tenuta di pregio nel cuore del Chianti Classico, in posizione dominante. La proprietà e' collocata sulla sommità di una collinetta in una posizione dominante e gode di una bellissima vista sui terreni agricoli privati di circa 10 ettari. L'azienda agricola coltiva attualmente il terreno a vigneto Chianti Classico DOCG, 250 olivi oltre ad alberi da frutto. L’edificio principale, e' attualmente al “grezzo” permettendo pertanto di sviluppare gli interni in base alle necessità dell'acquirente. Si sviluppa su più piani per un totale di 380mq e si accede alla proprieta' tramite due ingressi carrabili e ingressi pedonale. Complementa la tenuta, un annesso in pietra a faccia vista (circa 30mq), la cisterna interrata per la raccolta di acqua per irrigazione. La proprieta' si trova a soli 23 km da Firenze e 45 da Siena e pochi minuti da Greve in Chianti. DETTAGLI TERRENI: BIOLOGICO CERTIFICATO Seminativo 17.800 MQ Pascolo 3143 MQ Bosco 10000 MQ Uliveto 7000 MQ 250 piante Vigneto 26290 MQ di cui 2,169 Ha Chianti Classico DOCG e 5410 MQ IGT del 2024 ( 2800 piante) DETTAGLI Capienza cisterna 18.000l Riscaldamento e allacciamento all’acquedotto da realizzare Si specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
