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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti a 830.000 € (cod.63d473c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone
Villa con Piscina, Giardino Rigoglioso e Panorami da Sogno nel Cuore del Chianti In Posizione Strategica e Incantevole. Immersa nei famosi vigneti del Chianti, la proprietà si trova a pochi passi da Greve in Chianti, con la sua storica Piazza Matteotti, caffè tipici, botteghe e ristoranti. Una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità. Questa splendida proprietà colpisce sin dal primo istante: un curato vialetto conduce alla villa attraverso il giardino adornato da fiori e piante autoctone. Attorno alla casa, un ampio terrazzo offre viste panoramiche mozzafiato da ogni angolazione, perfetto per rilassarsi o godersi la natura. Uno spazio esterno pavimentato e dotato di gazebo offre ampi spazi per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. La piscina privata, immersa nella quiete, è l'ideale per assaporare il clima e il panorama unico della campagna toscana. Interni Raffinati e Funzionali. Il cuore della casa è il soggiorno, ampio e accogliente, con un camino centrale che rende l'ambiente caldo e intimo. La cucina, completamente attrezzata e con vista sulla campagna, è perfetta per cene in famiglia o con gli amici. Attraversando il luminoso ingresso/disimpegno si ha accesso alle due camere da letto principali, dotate di letti queen size e di finestre affacciate sul giardino. Un bagno elegante, completo di vasca e doccia, ideale per momenti di relax completa la dotazione della zona notte. Pochi gradini portano a una cameretta aggiuntiva, dotata di due letti singoli, una scrivania e un balcone privato da cui godere di magnifici tramonti. Al piano sottostante è presente un'opportunità unica di ulteriore spazio destinato ad appartamento indipendente, già predisposto per una cucina e una lavanderia separata. La Casa dei Tuoi Sogni Ideale come residenza principale, rifugio estivo o investimento, questa villa è pronta a diventare il tuo angolo di paradiso in Toscana
