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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 540.000 € (cod.63a92a98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Strada in Chianti, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa Online Italia) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 3.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.835 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada in Chianti) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile per vacanza
In zona collinare/panoramica a pochi minuti di macchina da Strada in Chianti, nel comune di Greve in Chianti, proponiamo Fienile storico recentemente ristrutturato, su due piani di 154 mq netti. Si accede all'interno dell'immobile attraverso la porta di ingresso dove troviamo un'accogliente cucina abitabile. Tramite le scale in legno scendiamo nella parte sottostante dove troviamo il soggiorno con camino, le tre camere da letto, due con bagno en suite, un ulteriore bagno con vasca e lavanderia attrezzata. Esternamente abbiamo la loggia coperta, terrazza con vista, giardino recintato di 450 mq, piscina e due posti macchina nella corte di pertinenza. Facilmente accessibile, posizionata tra Firenze e Greve in Chianti. Perfetta come casa vacanza - investimento. Parte degli arredi inclusa. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it
