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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 315.000 € (cod.63a07bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.975 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Strada In Chianti, nelle immediate vicinanze della piazza principale, splendido appartamento in complesso residenziale frutto di recente ed accurato recupero edilizio, accessoriato di resede di proprietà. L'immobile si compone di ampi e luminosi spazi. Ingresso su zona living open space con comoda sala e cucina a vista, una camera matrimoniale e ulteriori due ampi vani ad uso camere da letto. Completano la proprietà due servizi e resede privata. L'immobile è frutto di una recente ristrutturazione con materiali di pregio e all'avanguardia, riscaldamento ibrido, cappotto termico e infissi di ultima generazione. Classe A+ Grazie alla sua posizione e alla sua composizione interna ed esterna, questo immobile risulta essere la giusta soluzione per chi desidera vivere in un contesto residenziale, agevolato dalla vicinanza ad ogni tipo di servizio e mezzo di trasporto senza rinunciare alla privacy