Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona San Polo in Chianti a 390.000 € (cod.63749b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti San Polo in Chianti, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.112 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Polo in Chianti (da 1.405 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di San Polo in Chianti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo in Chianti) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona San Polo in Chianti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
con terrazza
Questo appartamento si trova all'interno di un affascinante complesso storico in pietra, incastonato nella splendida campagna toscana, con vista panoramica sui vigneti del Chianti Classico. La proprietà si distingue per una terrazza in pietra di circa 100 mq, ideale per godere di momenti di relax ammirando il paesaggio mozzafiato circostante. All'interno, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con una zona giorno che comprende un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e una sala da pranzo elegante. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali di passaggio, separate da un bagno ben curato. Inoltre, vi è un ampio vano ad uso polivalente, che può essere utilizzato come terza camera da letto o come studio, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà un locale tecnico di circa 40 mq, situato separatamente dall'appartamento, con accesso diretto dalla terrazza, offrendo ulteriore spazio e versatilità. Questa residenza è un connubio perfetto tra storia, comfort moderno e paesaggi da sogno
