Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti a 650.000 € (cod.6370250e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Panzano in Chianti, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANZANO) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.075 €/m²) e per ville (da 2.210 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre la zona di Panzano in Chianti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Panzano in Chianti) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Panzano in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una luminosa casa nel comune di Greve in Chianti (FI), in uno tra i più belli borghi di Chianti - Panzano, situata in una posizione panoramica e strategica per godere appieno delle bellezze della campagna toscana, ma a breve distanza ta tutti i confort. Sono 5 minuti a piedi dal centro storico e dalla piazza Bucciarelli. La proprietà, di circa 215 mq, si sviluppa su 2 livelli per 11 vani complessivi e offre ampi spazi interni ed esterni per garantire il massimo comfort e privacy ai suoi abitanti. Al piano terreno troviamo doppio soggiorno, cucina abitabile con accesso nel giardino, bagno e due camere da letto, al piano parzialmente seminterrato altre due camere da letto, lavanderia, un bagno ed ampio garage. La villa è caratterizzata dallo stile architettonico tipico di anni '70. All'interno, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con camere spaziose e accoglienti, cucina abitabile e zone living ideali per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato e ben tenuto, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La casa è stata costruita nel 1965 e necessita di lavori di ristrutturazione. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida dimora toscana
