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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 165.000 € (cod.634ec480)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
STRADA IN CHIANTI zona centralissima, ottimo investimento, vendesi trilocale di mq. 50 locato, contratto con scadenza al 31 dicembre 2027, canone mensile di Euro 600,00. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, è posto al primo piano di piccola palazzina e si compone di ingresso, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e bagno. L’edificio condominiale a breve sarà oggetto di lavori di ristrutturazione quali rifacimento del tetto e delle facciate con cappotto termico, imbiancatura vano scale, il tutto a cura e spese dell’attuale proprietario.. Termosingolo a metano. Richiesta € 165.000. Rif. 1/1516. Per info tel. 055 8572204, cell. 338 1919891, 338 6420096, 3479281163. Per motivi di riservatezza la geolocalizzazione dell'immobile è solo indicativa
