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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio a 269.000 € (cod.633ebbd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Greve in Chianti Chiocchio, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 4.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.805 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strada in Chianti, mentre nella zona di Chiocchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiocchio) è pari a
2.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Il Piano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Greve in Chianti in zona Chiocchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lorenzo
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con caminetto con balcone
Zona Chiocchio, Bellissimo Terratetto libero su tre lati con giardino privato ed ampio box comunicante con scala interna all'app.to. Il terratetto si compone al piano primo con ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno di servizio dotato di angolo lavanderia dotato di due lavandini, al piano primo due camere matrimoniali con due balconi, bagno in muratura ben finestrato con cabina doccia e vasca idromassaggio. In uno dei due balconi e' presente caldaia e lavandino. Al piano terra con scala interna dalla zona soggiorno su accede all'ampio box dotato di lavandino. L'immobile si completa con giardino privato, parte pavimentato con pergolato per mangiare fuori e parte a terra e ripostiglio sottoscala. Tutto in ottime condizioni, inferriate e vetri doppi a tutti gli infissi. Strada tranquilla con affacci sulla vallata e panoramica sulle montagne pistoiesi e su' Firenze. Prezzo 269.000 euro tratt.li. Da vedere. Bello
