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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti a 265.000 € (cod.632c73f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Greve in Chianti Strada in Chianti, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2523 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA IN CHIANTI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Greve in Chianti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Greve in Chianti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strada in Chianti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Strada in Chianti) è pari a
2.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiocchio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Greve in Chianti in zona Strada in Chianti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES IN FLORENCES
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. D287 Strada in Chianti, nel pieno centro del paese, si propone in vendita ampio appartamento disposto su due livelli in bellissimo palazzotto di metà Ottocento con accesso da piazza Landi. Immobile signorile, da ristrutturare internamente, risulta attualmente diviso su due piani non collegati internamente. L'appartamento al piano primo, ampio 105mq e libero su tre lati è attualmente così composto: grande zona giorno con sala e cucina abitabile che godono di gradevolissimi affacci, due camere da letto matrimoniali di 20mq l'una e doppi servizi finestrati. Al piano secondo e ultimo invece si trova la porzione dell'immobile attualmente utilizzato come soffitta con altezza massima di 2,90m e minima di 1,50m. C'è possibilità di collegare entrambe tramite comoda scala interna. L'appartamento da ristrutturare risulta molto luminoso, con possibilità di frazionamento. Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato
