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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 410.000 € (cod.66372ac6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.495 €/m² e
3.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pasqui Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
INGRESSO INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZE PANORAMICHE Proponiamo in vendita in posizione dominante e panoramica, un elegante appartamento di nuova costruzione, caratterizzato da ingresso indipendente, ambienti moderni e spazi esterni panoramici, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al primo piano, dove troviamo un’ampia zona giorno, una cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica di 26 mq, due camere da letto e un bagno. La terrazza, insieme alla loggia, offre piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione, con una splendida apertura sul panorama circostante. Attraverso un collegamento interno si accede alla mansarda, un ambiente di circa 40 mq con secondo bagno ed una terrazza panoramica di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. La proprietà si distingue per l’elevata efficienza energetica, grazie alla al riscaldamento a pavimento e al tetto ventilato, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di nuova realizzazione, con ingresso indipendente,e nessuna spesa condominiale. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita
