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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 99.000 € (cod.662e9533)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.719 €/m² e
2.162 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL BORGO
VIA VITTORIO VENETO 54, Gambassi Terme (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Appartamento indipendente al piano terra con ingresso singolo, ubicato in zona centrale panoramica. L'abitazione misura circa 70 mq ed è così strutturato: grande e luminosissima zona giorno con camino, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio/lavanderia. Piccolo resede a comune con vista panoramica che affaccia sulla vallata. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, è completamente arredato ed ha utenze indipendenti con impianto termoidraulico a metano. Parcheggio a pochi metri dall'abitazione. Situato in zona tranquilla, a due passi dal centro e vicino a tutti servizi. Ideale per affitti turistici in quanto si trova nelle immediate vicinanze dell'antica Via Francigena, in un'area strategica per raggiungere molti borghi rinomati come San Gimignano (20 Km), Volterra e San Miniato (30 Km), Montaione (5 Km), Siena (50 Km), Firenze (55 Km), Vinci (35 Km). - - anno
