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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gambassi Terme a 690.000 € (cod.661d4bd9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2029 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.604 €/m² e 2.307 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
340 m²
Prezzo al m²:
2029 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gambassi Terme (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

TRE C di Cinelli Andrea

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore

Splendida proprietà immersa nella quiete della campagna, situata in posizione panoramica e riservata, composta da caratteristica casa colonica, antico fienile in pietra e circa 1 ettaro di terreno esclusivo. Il fabbricato principale, un elegante ex casale colonico finemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono al piano terra un grande salone, zona pranzo, cucina, disimpegno e bagno. Tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto, un ampio bagno e un pratico ripostiglio. La proprietà include inoltre un suggestivo fienile in pietra di circa 140 mq, recentemente e accuratamente ristrutturato, disposto su due livelli e ideale come dependance, spazio per ospiti o ulteriore unità abitativa. Completa la proprietà un terreno di circa 1 ettaro, arricchito da parco e oliveto, che garantisce privacy e un contesto di grande fascino naturale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, panoramico e di assoluta tranquillità. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

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