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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gambassi Terme a 270.000 € (cod.6614390c)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.504 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Gambassi Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEONARDO CASA DI NICCOLETTI ALESSIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l 'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all 'interno di un ampio giardino di circa mq 500 , nel quale e possibile realizzare una piscina. L 'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (- a) Rif. G 271 richiesta: Euro 270.000
