L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 135.000 € (cod.660afbad)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.699 €/m² e 2.120 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.635 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.785 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,73%).

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