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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 230.000 € (cod.65c23252)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE I PORTICI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Cerreto) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
Invece i prezzi per la zona di Badia a Cerreto (-24,61%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE I PORTICI
VIA DELLA COSTITUENTE 14, Castelfiorentino (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto di recente costruzione
Appartamento su due piani in vendita a Certaldo - Un'opportunità imperdibile! ** Scopri questo affascinante appartamento situato a soli 1 km dal centro di Certaldo, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Con ingresso indipendente al primo piano, l'ampio soggiorno-pranzo doppio con angolo cottura crea un'atmosfera accogliente e luminosa. Le due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno principale è funzionale e ben arredato. Salendo al piano superiore, la mansarda attrezzata con camino diventa il luogo ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Inoltre, la lavanderia/secondo servizio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Non dimenticare l'ampio garage, perfetto per riporre auto e attrezzature. Con una superficie commerciale di 110 m² commerciali, questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Costruito nel 2004, l'appartamento è dotato di riscaldamento con caldaia a gas naturale, garantendo comfort in inverno. L'orientamento a sud-est assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente ancora più invitante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! consumo di energia 118,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! L'Agenzia Immobiliare I PORTICI ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino in Via della Costituente n. 14 telefono email siamo a vostra disposizione per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. L'Agenzia Immobiliare I PORTICI è un’agenzia regolarmente iscritta al R. E. A. della Camera di C[…]
