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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 270.000 € (cod.65a7a0e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.362 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.505 €/m²) e per loft (da 1.460 €/m² a 4.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Cerreto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Cerreto) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagno che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tognazzi - Partner of L’immobiliare.com - Certaldo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Gambassi Terme, con il RIF. 26032, In posizione collinare nella campagna tra Certaldo e Gambassi Terme, in Edificio di pregio storico completamente ristrutturato a nuovo, Appartamento di mq 110 circa, posto al Piano Primo ed Ultimo composto da zona ampia living in stile open-space, disimpegno, n. 2 camere doppie, n. 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Sono presenti n. 2 Posti Auto privati, oltre a ulteriori aree parcheggio a disposizione. Il complesso è completato da una splendida Piscina condominiale panoramica. Possibilità di avere una porzione di terreno ad uso Giardino, in corpo staccato rispetto al fabbricato, in prossimità della Piscina. Le abitazioni sono realizzate con finiture di qualità e dotate di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui caldaia a condensazione ad alta efficienza con riscaldamento a pavimento, termo-arredi elettrici nei bagni, impianto di climatizzazione aria/aria a pompa di calore, predisposizione per la ventilazione meccanizzata, impianto d allarme e videocitofono, per garantire comfort, sicurezza ed elevata efficienza energetica. Classe Energetica di progetto B. Per un immobile in puoi accedere ai cosiddetti "Mutui Green", che offrono condizioni economiche migliori rispetto ai mutui standard grazie agli incentivi per l'efficienza energetica. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni sulla consegna, sui costi previsionali del condominio, sulle proiezioni delle possibili rendite (affitti turistici o standard) e per qualsiasi approfondimento necessario. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, […]
