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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 240.000 € (cod.65900d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.330 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badia a Cerreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme
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Foto 2 annuncio Appartamento a Gambassi Terme Zona Mensa, Via Toscana di 79 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a Gambassi Terme Zona Mensa, Via Toscana di 79 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento a Gambassi Terme Zona Mensa, Via Toscana di 79 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento a Gambassi Terme Zona Mensa, Via Toscana di 79 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS
VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Tra Certaldo e Gambassi Terme, in posizione panoramica, all'interno di una dimora storica completamente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, resede ad uso esclusivo e piscina condominiale. L'immobile, posizionato al piano terreno si compone di zona giorno con angolo cottura con accesso all'ampio giardino, due camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato. Intervento di ristrutturazione accurato, inserito in un contesto di pregio e tranquillità. Consegna prevista: fine 2026. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore. Richiesta: Eu. 2400.000 + IVA (IVA 4% prima casa – IVA 10% seconda casa Classe Energetica: B
