Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme a 245.000 € (cod.65874c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2634 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.729 €/m² e
2.147 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gambassi Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA CECCHINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione
Rif: 1349464/356/v612025 appartamento castelfalfi - in vendita a gambassi terme, in provincia di firenze, splendido appartamento di 93 mq catastali con ingresso indipendente, situato al piano terra. L'immobile, composto da 3 locali, si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di acquisto.e' composto da soggiorno-cucina con camino , grande camera matrimoniale con bagno privato, cameretta , bagno .esternamente resede privata e 2 terrazze . Giardino a parco condominiale con piscina , 2 posti auto.si trova a poca distanza da gambassi terme , da montaione e da castelfalfi con il suo golf club , posizione panoramica nel verde.areoporo di pisa a circa 60 km e quello di firenze a circa 56 km.ideale come abitazione o da mettere a reddito con affitti turistici. L'appartamento viene venduto con arredi.prezzo: 260.000 euro
