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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto a 270.000 € (cod.657a4724)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gambassi Terme Badia a Cerreto, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.274 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badia a Cerreto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badia a Cerreto) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagno che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gambassi Terme in zona Badia a Cerreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in fase di ristrutturazione completa Gambassi Terme. Vendesi nel Comune di Gambassi Terme (FI), in prima campagna a pochi minuti di auto dal centro di Certaldo, APPARTAMENTO di mq 110 posto al piano primo.\nL'immobile, situato in posizione panoramica, è così composto:\nsoggiorno/cucina, due camere, entrambe con bagno privato, ulteriore bagno e ripostiglio.\nL'appartamento è in fase di ristrutturazione totale, pari al nuovo, con piscina condominiale.\nConsegna dicembre 2026.\nClasse energetica in lavorazione.\n\nLa nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.\nwww.immobiliarecelardo.it\n - - IPE kWh/m2
