Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Gambassi Terme in zona Varna a 930.000 € (cod.655a9007)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Gambassi Terme in zona Varna, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.287 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 1.245 €/m² a 3.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Gambassi Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gambassi Terme, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgoforte, mentre la zona di Varna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Varna) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgoforte che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICA - QUALITY REAL ESTATE IN TUSCANY
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione per vacanza
RIF. 1003-225C Per chi vuole fare un ottimo investimento su di una struttura pronta per essere affittata come casa vacanza oppure come propria dimora futura, proponiamo in vendita in zona collinare e panoramica, nelle campagne fiorentine, questo Ca […]
